3 bis Rue Mar Y Sol, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Mar Y Sol, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Mar Y Sol, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 258 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 505 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Mar Y Sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Mar Y Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Mar Y Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Mar Y Sol, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Mar Y Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Mar Y Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Mar Y Sol dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Mar Y Sol par rapport à la voie
Sur Rue Mar Y Sol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 3 bis Rue Mar Y Sol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Mar Y Sol par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Mar Y Sol se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 48.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Mar Y Sol à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Mar Y Sol est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
