16 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°22 et du 2.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 469 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 856 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 174 mètres
Ventes au 16 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 16 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 16 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 16 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 28.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
