3 Rue Pou d’En Ket, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pou d’En Ket, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pou d’En Ket, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 146 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 695 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pou d’En Ket
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pou d’En Ket au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pou d’En Ket
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pou d’En Ket, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pou d’En Ket dans son marché local
Prix du 3 Rue Pou d’En Ket par rapport à la voie
Sur Rue Pou d’En Ket, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 3 Rue Pou d’En Ket se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pou d’En Ket par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pou d’En Ket se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 57.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pou d’En Ket à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pou d’En Ket est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
