4 Rue Professeur Pruvost, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Professeur Pruvost, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Professeur Pruvost, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Le Troc à 360 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 217 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 851 mètres
Ventes au 4 Rue Professeur Pruvost
Les 2 ventes au 4 Rue Professeur Pruvost donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Professeur Pruvost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Professeur Pruvost, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Professeur Pruvost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Professeur Pruvost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Professeur Pruvost dans son marché local
Prix du 4 Rue Professeur Pruvost par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Pruvost, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 4 Rue Professeur Pruvost se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Professeur Pruvost par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Professeur Pruvost se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 55.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Professeur Pruvost à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Professeur Pruvost est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
