3 Rue Saint Sébastien, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Saint Sébastien, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 101 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 705 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Sébastien, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 3 Rue Saint Sébastien se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Sébastien par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Sébastien se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 42.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
