12 Rue Saint Vincent, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue Saint Vincent, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1577 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 307 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 929 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Vincent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 12 Rue Saint Vincent se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Vincent par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Vincent se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 73.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
