1 Avenue des Lupins, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Lupins, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.48 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Lupins, 66210 Bolquère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Lupins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Lupins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Lupins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Lupins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Lupins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Lupins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Lupins dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Lupins par rapport à la voie
Sur Avenue des Lupins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 1 Avenue des Lupins se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Lupins par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Lupins se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Bolquère et 138.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Lupins à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Lupins est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bolquère a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au premier semestre 2020 à 5 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 785 €/m² sur la période récente.
