16 Avenue des Lupins, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Lupins, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue des Lupins, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Lupins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Lupins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Lupins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Lupins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Lupins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Lupins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Lupins dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Lupins par rapport à la voie
Sur Avenue des Lupins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 16 Avenue des Lupins se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Lupins par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Lupins se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Bolquère et 62.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue des Lupins à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue des Lupins est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
