26 Avenue des Lupins, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Lupins, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², identique à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue des Lupins, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 701 mètres
Ventes au 26 Avenue des Lupins
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Lupins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Lupins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Lupins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Lupins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Lupins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Lupins dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Lupins par rapport à la voie
Sur Avenue des Lupins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 26 Avenue des Lupins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Lupins par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Lupins se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Bolquère et 62.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue des Lupins à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue des Lupins est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
