9 Avenue du Cambre d'Aze, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Cambre d'Aze, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Cambre d'Aze, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Cambre d'Aze
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Cambre d'Aze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Cambre d'Aze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Cambre d'Aze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Cambre d'Aze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Cambre d'Aze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Cambre d'Aze dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Cambre d'Aze par rapport à la voie
Sur Avenue du Cambre d'Aze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 9 Avenue du Cambre d'Aze se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Cambre d'Aze par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Cambre d'Aze se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 20.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Cambre d'Aze à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Cambre d'Aze est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
