1 Avenue du Grand Termanal, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Grand Termanal, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Grand Termanal, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Office Du Tourisme à 105 mètres
Ventes au 1 Avenue du Grand Termanal
Les 10 ventes au 1 Avenue du Grand Termanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Grand Termanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Grand Termanal, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Grand Termanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Grand Termanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Grand Termanal dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Grand Termanal par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Termanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 1 Avenue du Grand Termanal se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Grand Termanal par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Grand Termanal se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 7.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Grand Termanal à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Grand Termanal est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
