1 Boulevard des Verts Sapins, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard des Verts Sapins, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 et de n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard des Verts Sapins, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 12 parkings - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 56 mètres
Ventes au 1 Boulevard des Verts Sapins
Les 2 ventes au 1 Boulevard des Verts Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard des Verts Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard des Verts Sapins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des Verts Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des Verts Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard des Verts Sapins dans son marché local
Prix du 1 Boulevard des Verts Sapins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Verts Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 1 Boulevard des Verts Sapins se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard des Verts Sapins par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard des Verts Sapins se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 13.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard des Verts Sapins à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard des Verts Sapins est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
