9 Boulevard des Verts Sapins, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Verts Sapins, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard des Verts Sapins, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1648 mètres
Ventes au 9 Boulevard des Verts Sapins
Une vente a été recensée au 9 Boulevard des Verts Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Verts Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Verts Sapins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Verts Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Verts Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Verts Sapins dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Verts Sapins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Verts Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 9 Boulevard des Verts Sapins se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Verts Sapins par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard des Verts Sapins se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 14.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard des Verts Sapins à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard des Verts Sapins est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
