15 Grand Rue, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Grand Rue, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 16 parkings - 459 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Ventes au 15 Grand Rue
Les 3 ventes au 15 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Grand Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Grand Rue dans son marché local
Prix du 15 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 15 Grand Rue se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Grand Rue par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Grand Rue se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Bolquère et 36.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Grand Rue à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 15 Grand Rue est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
