1 Impasse Fontfrède, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Fontfrède, affiche un prix moyen de 2 847 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Fontfrède, 66210 Bolquère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Office Du Tourisme à 207 mètres
Ventes au 1 Impasse Fontfrède
Les 17 ventes au 1 Impasse Fontfrède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Fontfrède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Fontfrède, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fontfrède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fontfrède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Fontfrède dans son marché local
Prix du 1 Impasse Fontfrède par rapport à la voie
Sur Impasse Fontfrède, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 1 Impasse Fontfrède se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Fontfrède par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Fontfrède se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 12.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Fontfrède à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Fontfrède est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
