6 Place des Gentianes, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Gentianes, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 110 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Gentianes, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 110 logements - 6 locaux - 955 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Office Du Tourisme à 94 mètres
Ventes au 6 Place des Gentianes
Les 41 ventes au 6 Place des Gentianes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Gentianes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Gentianes dans son marché local
Prix du 6 Place des Gentianes par rapport à la voie
Sur Place des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 6 Place des Gentianes se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Gentianes par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Gentianes se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 11.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Gentianes à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Gentianes est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
