37 Rue d'Als Esquits, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Als Esquits, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°39 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue d'Als Esquits, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 73 logements - 2 locaux - 55 parkings - 1958 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 336 mètres
Ventes au 37 Rue d'Als Esquits
Les 27 ventes au 37 Rue d'Als Esquits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Als Esquits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Als Esquits, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Als Esquits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Als Esquits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Als Esquits dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Als Esquits par rapport à la voie
Sur Rue d'Als Esquits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 37 Rue d'Als Esquits se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Als Esquits par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue d'Als Esquits se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Bolquère et 46.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue d'Als Esquits à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 37 Rue d'Als Esquits est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
