21 Rue de Las Parres, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Las Parres, affiche un prix moyen de 3 132 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Las Parres, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Las Parres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Las Parres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Las Parres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Las Parres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Las Parres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Las Parres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Las Parres dans son marché local
Prix du 21 Rue de Las Parres par rapport à la voie
Sur Rue de Las Parres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 21 Rue de Las Parres se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Las Parres par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Las Parres se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 23.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Las Parres à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Las Parres est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
