5 Rue des Fraisards, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fraisards, affiche un prix moyen de 3 088 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Fraisards, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1276 mètres
Ventes au 5 Rue des Fraisards
Une vente a été recensée au 5 Rue des Fraisards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fraisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Fraisards, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fraisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fraisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fraisards dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fraisards par rapport à la voie
Sur Rue des Fraisards, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 5 Rue des Fraisards se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fraisards par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Fraisards se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 21.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Fraisards à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Fraisards est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
