12 Rue des Perce Neige, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Perce Neige, affiche un prix moyen de 3 706 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Perce Neige, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bolquère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 414 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 907 mètres
Ventes au 12 Rue des Perce Neige
Les 3 ventes au 12 Rue des Perce Neige donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Perce Neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Perce Neige, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Perce Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Perce Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Perce Neige dans son marché local
Prix du 12 Rue des Perce Neige par rapport à la voie
Sur Rue des Perce Neige, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 12 Rue des Perce Neige se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Perce Neige par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Perce Neige se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Bolquère et 45.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Perce Neige à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Perce Neige est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
