7 Rue des Sapinettes, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sapinettes, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°6 ter et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Sapinettes, 66210 Bolquère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bolquère.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sapinettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sapinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sapinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Sapinettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sapinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sapinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sapinettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sapinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Sapinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 7 Rue des Sapinettes se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sapinettes par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des maisons atteint 4 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sapinettes se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Bolquère et 82.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Sapinettes à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Sapinettes est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bolquère a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au premier semestre 2020 à 5 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 785 €/m² sur la période récente.
