12 bis Rue du Belvédère, 66210 Bolquère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°1 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Belvédère, 66210 Bolquère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolquère - Rp Pyrenees 2000 à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Belvédère, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 12 bis Rue du Belvédère se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Belvédère par rapport à Bolquère et à Pyrénées-Orientales
À Bolquère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Belvédère se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Bolquère et 68.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Belvédère à Bolquère
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Belvédère est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bolquère, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolquère a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au premier semestre 2020 à 3 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
