22 Allee Pierre Pams, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee Pierre Pams, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allee Pierre Pams, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Pams à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee Pierre Pams
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee Pierre Pams au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee Pierre Pams
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allee Pierre Pams. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee Pierre Pams
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee Pierre Pams complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee Pierre Pams dans son marché local
Prix du 22 Allee Pierre Pams par rapport à la voie
Sur Allee Pierre Pams, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 22 Allee Pierre Pams se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee Pierre Pams par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allee Pierre Pams se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 9.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allee Pierre Pams à Bompas
Le loyer moyen estimé au 22 Allee Pierre Pams est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bompas a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 22 Allee Pierre Pams à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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