7 Allee Pierre Pams, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Pierre Pams, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², identique à celui du n°7 bis et du n°24.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee Pierre Pams, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Canigou à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Pierre Pams
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Pierre Pams au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Pierre Pams
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Pierre Pams, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Pierre Pams
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Pierre Pams complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Pierre Pams dans son marché local
Prix du 7 Allee Pierre Pams par rapport à la voie
Sur Allee Pierre Pams, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 7 Allee Pierre Pams se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Pierre Pams par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Pierre Pams se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bompas et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee Pierre Pams à Bompas
Le loyer moyen estimé au 7 Allee Pierre Pams est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bompas a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
