2 Avenue du Canigou, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Canigou, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Canigou à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 409 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Canigou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 2 Avenue du Canigou se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Canigou par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Canigou se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 3.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 2 Avenue du Canigou à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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