28 Avenue du Canigou, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Avenue du Canigou, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 311 mètres
Ventes au 28 Avenue du Canigou
Les 2 ventes au 28 Avenue du Canigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Canigou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 28 Avenue du Canigou se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Canigou par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Canigou se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Bompas et -6.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
