5 Avenue du Canigou, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 26.85 % à celui du n°4 et du 26.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 5 Avenue du Canigou, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Canigou à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 406 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 297 mètres
Ventes au 5 Avenue du Canigou
Les 2 ventes au 5 Avenue du Canigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Canigou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Canigou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 5 Avenue du Canigou se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Canigou par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Canigou se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Bompas et -11.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
