2 Avenue du Haut Vernet, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Haut Vernet, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Haut Vernet, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 280 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Haut Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Haut Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Haut Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Haut Vernet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Haut Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Haut Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Haut Vernet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Haut Vernet par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Avenue du Haut Vernet se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Haut Vernet par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Haut Vernet se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Bompas et -19.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 2 Avenue du Haut Vernet à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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