26 Avenue du Marechal Joffre, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue du Marechal Joffre, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 355 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Marechal Joffre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 26 Avenue du Marechal Joffre se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Marechal Joffre se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Bompas et -18.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 26 Avenue du Marechal Joffre à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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