9 avenue georges clémenceau, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 avenue georges clémenceau, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
4 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 476 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue georges clémenceau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 9 avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 9 avenue georges clémenceau se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue georges clémenceau par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue georges clémenceau se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Bompas et -24.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 9 avenue georges clémenceau à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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