50 Chemin Pierre Gaffard, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin Pierre Gaffard, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°48 mais inférieur de 11.7 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Chemin Pierre Gaffard, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanium à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Chemin Pierre Gaffard
Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin Pierre Gaffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin Pierre Gaffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Chemin Pierre Gaffard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin Pierre Gaffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin Pierre Gaffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin Pierre Gaffard dans son marché local
Prix du 50 Chemin Pierre Gaffard par rapport à la voie
Sur Chemin Pierre Gaffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 50 Chemin Pierre Gaffard se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin Pierre Gaffard par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin Pierre Gaffard se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Bompas et -29.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 50 Chemin Pierre Gaffard à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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