4 Impasse des Cabrens, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cabrens, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Cabrens, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canigou à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Cabrens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Cabrens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cabrens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Cabrens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cabrens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cabrens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cabrens dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cabrens par rapport à la voie
Sur Impasse des Cabrens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 4 Impasse des Cabrens se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cabrens par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cabrens se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Bompas et -3.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 4 Impasse des Cabrens à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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