18 Impasse des Ecoles, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 022 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse des Ecoles, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Nord.
- 1484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 269 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Ecoles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Ecoles dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Ecoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 18 Impasse des Ecoles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Ecoles par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse des Ecoles se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Bompas et 20.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse des Ecoles à Bompas
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse des Ecoles est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bompas a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
