6 Impasse du Madres, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Madres, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Madres, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Madres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Madres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Madres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Madres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Madres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Madres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Madres dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Madres par rapport à la voie
Sur Impasse du Madres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 6 Impasse du Madres se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Madres par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Madres se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Bompas et -3.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 6 Impasse du Madres à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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