1 Mas Pastor, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Mas Pastor, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Mas Pastor, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 499 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Mas Pastor
Aucune vente n'a été recensée au 1 Mas Pastor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mas Pastor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Mas Pastor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mas Pastor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mas Pastor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mas Pastor dans son marché local
Prix du 1 Mas Pastor par rapport à la voie
Sur Mas Pastor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 1 Mas Pastor se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mas Pastor par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Mas Pastor se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Bompas et -14.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 1 Mas Pastor à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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