31 Place du Pardal, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place du Pardal, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Place du Pardal, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canigou à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place du Pardal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place du Pardal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place du Pardal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place du Pardal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place du Pardal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place du Pardal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place du Pardal dans son marché local
Prix du 31 Place du Pardal par rapport à la voie
Sur Place du Pardal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 31 Place du Pardal se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place du Pardal par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place du Pardal se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Bompas et -7.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 31 Place du Pardal à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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