13 Route de Villelongue, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Villelongue, affiche un prix moyen de 2 105 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de Villelongue, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Pams à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Villelongue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Villelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Villelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Villelongue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Villelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Villelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Villelongue dans son marché local
Prix du 13 Route de Villelongue par rapport à la voie
Sur Route de Villelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 13 Route de Villelongue se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Villelongue par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Villelongue se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Bompas et 16.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de Villelongue à Bompas
Le loyer moyen estimé au 13 Route de Villelongue est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bompas a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
