10 Rue Albert Camus, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°8 bis et du 1.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Albert Camus, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 473 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Pams à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Albert Camus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 10 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 10 Rue Albert Camus se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Albert Camus par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Albert Camus se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Bompas et 16.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Albert Camus à Bompas
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Albert Camus est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bompas a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
