16 Rue Bardou Job, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bardou Job, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 0.2 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Bardou Job, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 320 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Bardou Job
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Bardou Job au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bardou Job
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bardou Job, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bardou Job
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bardou Job complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bardou Job dans son marché local
Prix du 16 Rue Bardou Job par rapport à la voie
Sur Rue Bardou Job, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 16 Rue Bardou Job se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bardou Job par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bardou Job se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Bompas et 21.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Bardou Job à Bompas
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Bardou Job est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bompas a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
