12 Rue Bayard, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Bayard, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante tertiaire.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 1 parking - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 324 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bayard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 12 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 12 Rue Bayard se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bayard par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bayard se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Bompas et -9.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 12 Rue Bayard à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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