16 Rue Bayard, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Bayard, 66430 Bompas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 331 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bayard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 16 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 16 Rue Bayard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bayard par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bayard se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Bompas et 20.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Bayard à Bompas
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Bayard est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bompas a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
