2 Rue Castel Ruscino, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Castel Ruscino, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Castel Ruscino, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martine à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Castel Ruscino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Castel Ruscino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Castel Ruscino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Castel Ruscino, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Castel Ruscino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Castel Ruscino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Castel Ruscino dans son marché local
Prix du 2 Rue Castel Ruscino par rapport à la voie
Sur Rue Castel Ruscino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 Rue Castel Ruscino se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Castel Ruscino par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Castel Ruscino se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Bompas et -8.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 2 Rue Castel Ruscino à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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