5 Rue de Cerdagne, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Cerdagne, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Cerdagne, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Cerdagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Cerdagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 5 Rue de Cerdagne se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Cerdagne par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Cerdagne se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Bompas et -19.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 5 Rue de Cerdagne à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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