8 Rue de l'Hibiscus, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Hibiscus, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de l'Hibiscus, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salanque à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 603 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Hibiscus
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Hibiscus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Hibiscus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Hibiscus dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 8 Rue de l'Hibiscus se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Hibiscus par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Hibiscus se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 15.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 000 € au 8 Rue de l'Hibiscus à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 875 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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