6 Rue de la Baratina, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Baratina, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de la Baratina, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martine à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Baratina
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Baratina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Baratina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Baratina, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Baratina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Baratina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Baratina dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Baratina par rapport à la voie
Sur Rue de la Baratina, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 6 Rue de la Baratina se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Baratina par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Baratina se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Bompas et -19.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 6 Rue de la Baratina à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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