8 Rue de la Grange, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Grange, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 565 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Grange, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 8 Rue de la Grange se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grange par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grange se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Bompas et -21.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 8 Rue de la Grange à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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