9 bis Rue de la Grange, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de la Grange, 66430 Bompas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 555 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 288 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Grange
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Grange, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 9 bis Rue de la Grange se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Grange par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Grange se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 15.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de la Grange à Bompas
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de la Grange est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bompas a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
