32 Rue de la Massane, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Massane, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², identique à celui du n°13 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Massane, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canigou à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Massane
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Massane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Massane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Massane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Massane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Massane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Massane dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Massane par rapport à la voie
Sur Rue de la Massane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 32 Rue de la Massane se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Massane par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Massane se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Bompas et -10.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 32 Rue de la Massane à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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