2 Rue de Syracuse, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Syracuse, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Syracuse, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmeraie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Syracuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Syracuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Syracuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Syracuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Syracuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Syracuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Syracuse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Syracuse par rapport à la voie
Sur Rue de Syracuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 2 Rue de Syracuse se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Syracuse par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Syracuse se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 26.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Syracuse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 163 750 € au 2 Rue de Syracuse à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 047 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
