9 bis Rue des Corbieres, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Corbieres, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 31.53 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue des Corbieres, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Loisirs à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 351 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 606 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Corbieres
Les 2 ventes au 9 bis Rue des Corbieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Corbieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Corbieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Corbieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Corbieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Corbieres dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Corbieres par rapport à la voie
Sur Rue des Corbieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 9 bis Rue des Corbieres se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Corbieres par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Corbieres se situe 37.76 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 29.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 550 € au 9 bis Rue des Corbieres à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 107 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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